| 释义 |
申请办理他项权证需要提供多项资料，包括抵押申请表、身份证、所有权证、评估报告等。办理流程包括填表、审批、登记、审核、发放。如果是委托办理，则需提供受托人身份证和委托书。办理他项权证需要提供以下资料：
1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份证；
3、夫妻关系证明或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证和土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
房产证办理他项权证的流程如下：
1、填写申请表；
2、到银行审批并拿合同；
3、登记；
4、审核资料；
5、发放他项权证。
《民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
该内容由 左少林律师
和 家和律云 共创回答
|