| 释义 |
大部分有租房经验的人和出租房屋的人都知道，在租房时有定金这一说法。但是很多人都不清楚租房定金能不能退，下面律师就来讲解一下相关知识。如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的；如果是由第三方交...想要了解更多关于租房定金能不能退的知识
如果定金是在中介公司交的话有两种情况：
1、如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的；
2、如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。
因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客已经签了合同，后又违约，房东是可以不退你定金的，这就是所谓的定金罚则。对此，我国《民法典》和《民法典》都有规定。中介所促成了租客和房东之间签订合同，只收取中介费，中介也没有责任。如果实在想要回定金，只能和房东好好协商，看能否少退一些定金。
《民法典》第五百八十六条：“当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
《民法典》第五百八十七条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
在日常生活中我们经常可以看到，有些人急于找房匆匆忙忙就把定金交了，后面发现更好的房源或者其他原因不想租了，于是就这样要退定金，然后和房东发生纠纷。所以律师提醒，租房时一定要考虑清楚在付订金，避免发生不必要的纠纷。
关于这些问题的资料，律师就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。
该内容由 任大文律师
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