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问题 取保候审期间,我租住的房屋出现了违法行为,房东是否有权要求我搬离?
释义
    法律分析:在取保候审期间,租住的房屋如果出现违法行为,房东有权要求租户搬离。如果租户拒不搬离,房东可以向法院提起诉讼,要求租户解除合同并追究相应的违约责任。
    法律依据:
    1.《合同法》第八十五条规定:“当事人之一因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,经协商可以部分或者全部免除其责任。但法律另有规定的除外。”
    2.《物权法》第六十三条规定:“租赁合同终止后,承租人应当迅速腾空并归还租赁物。未归还的,出租人有权请求解除合同。”
    3.《刑事诉讼法》第六十四条规定:“取保候审期间,被取保候审人有下列情形之一的,人民法院可以对其住所、劳教场所、临时居住场所、控制场所等予以限制:(一)逃避司法机关的追究;(二)妨碍证据的收集;(三)向被害人实施威胁、打击报复或者串通作证、隐瞒证据;(四)以暴力、威胁手段阻碍司法机关执行职务或者破坏司法机关执法设施、公共设施。”
    以上法律依据表明,租户在取保候审期间应当遵守法律法规,不得从事违法行为,否则房东有权要求解除合同并追究其责任。租户应当尊重法律规定,合法维护自己的权益,避免不必要的法律纠纷。
    
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更新时间:2025/4/25 17:11:50