| 问题 | 2023年度买房补贴政策细则 |
| 释义 | 住房补贴政策概述及计算方法：国家提供建房资金、单位售房资金和多渠道筹集的资金。补贴形式包括一次性、基本加一次性和按月补贴。按月补贴根据工资和购房补贴系数计算，一次性补贴根据工资、购房补贴系数和工龄补贴额计算，差额补贴根据基准补贴额、工龄补贴额和差额面积计算。 法律分析 一、买房有补贴政策吗 住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。 发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。 2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。 3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。 二、住房补贴如何计算? 1、按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。 2、一次性补贴：一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。 3、差额补贴：差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。其中年度基准补贴额为1265元，差额面积=职工住房面积标准—现住房建筑面积。 结语 住房补贴政策包括一次性补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。一次性补贴适用于无房的老职工，基本补贴加一次性补贴适用于一般职工和干部，按月补贴适用于新职工。补贴计算根据职工的标准工资和购房补贴系数来确定。差额补贴根据年度基准补贴额和差额面积计算。补贴资金主要来自国家下拨的建房资金、单位售房资金和单位筹集的资金。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 |
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