| 问题 | 共有人分割所得的财产有瑕疵怎么解决? |
| 释义 | 共有人约定不得分割共有的财产，但有特殊情况可请求分割，无约定的按份共有人可以随时分割。分割造成其他共有人损害需赔偿，分割所得有瑕疵需分担损失。 法律分析 共有人约定不得分割共有的不动产或动产以维持共有关系。应按约定执行，但共有人有重大理由需要分割时，可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，按份共有人可以随时请求分割。共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时，可以请求分割。分割造成其他共有人损害的，应给予赔偿。共有人分割所得的不动产或动产有瑕疵的，其他共有人应分担损失。 法律依据 《民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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