| 释义 |
装修期间小区收取停车费是否合法需视情况而定：
1、对于该小区的业主，根据相关法律规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所以装修期间收取业主的停车费和保管费是不合理的。
2、对于非该小区的车辆，进入该小区或写字楼的车辆，需要停泊，这些车辆并没有该小区或写字楼的使用权，更非业主。因此物业收取一定的土地使用费或保管费是合法的，装修期间也能收取。
3、关于装修期间装修车辆是否需要收费，根据物业服务合同或者相关通知进行管理。
物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。一般而言，车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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