| 问题 | 婚后买房男方不出钱，离婚时如何分割？ |
| 释义 | 婚后财产归属与房产登记有关，个人财产购房属于个人所有，共同财产购房属于夫妻共同所有。男方婚前买房需看房产登记情况，女方有权分割共同财产。男方婚后还贷款的资产属于夫妻共同财产，女方有权要求分割。男方买房后老伴未出资，继承财产需根据情况判断，房产登记和资金来源决定财产归属。 法律分析 要看你们对于财产有没有特别约定分别所有。婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形，婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产，离婚时一般均分。 男方婚前买房离婚后怎么分 男方婚前买房，如果是以男方的个人资产出资购买，登记在男方一个人名下，则属于男方的婚前财产，离婚时不应进行分割。如果男方在结婚前买房时，将房产登记在男女双方的名下，男女双方均为房产的共同共有人，则该房产即使由男方全额出资购买，也属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分配一半的份额。 如果男方婚前买房时，仅以其个人财产支付了首付，房产登记在男方一个人名下，结婚以后，男方以婚后收入偿还贷款。这种情况下，在离婚案件中，房产仍会判给男方所有，但结婚后男方用于偿还贷款的资产属于夫妻共同财产，女方有权要求分割，也就是说，婚内还贷总额的一半资产属于女方，男方应将该部分资产返还给女方。 男方买房后老伴不出一分钱能继承财产吗 男方买房后老伴不出一分钱，能否继承财产要视情况而定。法律规定，夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下，在婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果夫妻双方在婚后使用共同财产购买房产，不涉及使用个人财产支付房款的，无论房产证上写谁的名字，该房产都属于夫妻共同财产。同时法律规定，一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产，如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其父母提供资金，那么这个还是属于个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。因此全款买房的资金来源是决定是否属于夫妻共同财产的关键条件。 结语 根据以上情况，男方婚前买房并以个人财产全额支付，且房产登记在男方名下，则该房产属于男方的婚前个人财产，离婚时不应进行分割。然而，如果房产登记在男女双方名下且双方共同购买，即使男方全额支付，该房产仍属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分配一半份额。如果男方婚前支付首付，房产登记在男方名下，婚后男方用婚后收入偿还贷款，房产仍归男方所有，但偿还贷款所用资产属于夫妻共同财产，女方有权要求分割。至于男方买房后老伴不出资的情况，是否能继承财产需要具体情况而定，但一般来说，如果房产是夫妻共同财产，则在男方去世时，老伴有权继承一定份额的财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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