| 问题 | 男方买房女方不出钱，离婚时如何分配？ |
| 释义 | 婚后男方买房，女方无出资，离婚时房产分配如下：1、夫妻共同还贷，需补偿一方房产价值一半；2、无法协商解决，法院判决房屋归一方使用，待还清贷款后再解决产权归属。 法律分析 婚后男方买房，女方一分没出，离婚时候的分配如下： 1、如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可； 2、如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用，并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。 拓展延伸 离婚后房产分割如何公平分配？ 离婚后的房产分割是一个复杂而敏感的问题，需要根据具体情况来确定公平的分配方式。首先，要考虑婚前财产的归属，如果房产是婚前所购买，通常应归属于购买方。其次，要考虑婚姻期间的贡献，包括经济贡献和家庭责任承担等。如果一方在婚姻期间有较大的经济贡献，可以适当给予补偿。另外，还要考虑子女的利益，确保他们的生活和教育需求得到满足。最后，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分配争议。重要的是，要充分了解法律规定和相关判例，以确保分配结果公平合理。请咨询专业律师以获得具体建议。 结语 离婚后的房产分割是一个复杂而敏感的问题，需要根据具体情况来确定公平的分配方式。根据法律规定，如果婚后配偶一方参与共同还贷，则应由权属一方给予补偿，以确保房产权属的确定与分割。如果双方能够协商解决房产归属问题，可以通过支付补偿金和承担剩余债务来分割房产。如果无法协商一致，法院通常会判决房屋归一方使用，并要求在还清贷款和涂销抵押登记后再解决产权归属问题。在处理房产分割时，还应考虑婚前财产归属、婚姻期间的贡献和子女的利益，确保分配结果公平合理。为确保您的权益，请咨询专业律师以获得具体建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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