| 问题 | 购房者如何维权中介责任？ |
| 释义 | 中介责任：提供虚假信息、隐瞒重要事实或违约行为的中介应承担责任。根据《民法典》规定，中介应如实报告有关合同事项，故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益的，不得请求报酬并需承担赔偿责任。未促成合同成立的中介不得请求报酬，但可要求支付必要费用。 法律分析 购房者可追究中介责任情形如下： 1、中介提供虚假的房屋信息； 2、中介故意隐瞒房屋重要事实； 3、中介出现违约行为。 根据《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 拓展延伸 购房者维权：揭秘中介责任的法律纠纷与解决之道 购房者维权是当今社会中一个备受关注的问题。在购房过程中，中介责任是一个重要的法律问题。购房者在与中介机构签订合同时，中介机构应当履行一定的法律责任，包括提供真实的房屋信息、履行咨询义务、保护购房者合法权益等。然而，实际情况中，存在一些中介机构不履行责任、提供虚假信息或者误导购房者的情况。购房者在遭遇中介责任问题时，可以通过合同解除、索赔、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的权益。根据相关法律规定，购房者可以要求中介机构承担违约责任、赔偿损失，并在必要时向有关监管机构举报。购房者维权的关键在于明确自己的权益和合同约定，并积极采取合法手段来解决纠纷。 结语 购房者维权是重要的法律问题，中介责任应受到严格监管。购房者有权追究中介责任，如虚假信息、故意隐瞒事实或违约行为。根据民法典，中介应如实向委托人报告，否则需承担赔偿责任。购房者可通过解除合同、索赔、仲裁或诉讼来维护自身权益。明确权益和合同约定，并积极采取合法手段解决纠纷，是购房者维权的关键。购房者应当知晓自身权益，坚决捍卫合法权益。 法律依据 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 《民法典》第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬； 但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 |
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