| 问题 | 没有土地使用权证建设规划许可证会补偿吗 |
| 释义 | 企业只有营业执照，而没有获得土地使用权证、建设规划许可证，能否获得补偿？答案是不确定的，这需要结合实际情况来看，看企业厂房建造的时间，在2008年实行《城乡规划法》之前，只有城市房屋才需要规划审批，农村房屋建设不需要经规划部门审批。并且《物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者灭失物权的，自事实行为成就时发生效力。因此，对于几十年前建造的厂房应当按照当时的法律规定来看，而不能仅依照现行法律来认定是否为违章建筑。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。