| 问题 | 如果租户需要在租赁合同规定的期限内提前终止合同，是否需要支付违约金？ |
| 释义 | 法律分析：一般来说，如果租户需要在租赁合同规定的期限内提前终止合同，需要支付违约金。但如果合同中有特别约定或者法律法规规定可免除违约金，则不需要支付。同时，如果房东在履行合同方面存在违约行为，则租户有权提前终止合同，并不需要支付违约金。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第六十四条：“当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失的，应当赔偿损失。” 2.《中华人民共和国物权法》第八十二条：“双方当事人约定租赁期限届满后不续租，未在租赁期限届满前提出，应当依约期届满后十日内搬离。当事人未依约搬离，对方当事人可以要求赔偿损失。” 3.《中华人民共和国合同法》第九十二条：“当事人一方提出解除合同的，损害守约方利益的，守约方有权要求违约方赔偿损失。” |
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