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问题 居间费合法吗,有没有依据?
释义
    法律分析:一、居间费合法吗,有没有依据?
    收取居间费合法,当事人可以自由约定居间费用的收取及数额。
    因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    根据《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
    对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
    因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    二、居间合同特征是什么
    居间合同具有以下特征:
    1.居间人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。
    2.居间人联系介绍活动的目的是为了使委托人和第三人之间订立合同,并为此创造条件,但居间人不参予合同的订立,不是合同的当事人,也不是任何一方代理人。
    3.居间合同是有偿合同。居间合同应明确规定当事人双方的权利和义务。根据合同规定,委托人应在居间活动取得一定成果后,向居间人支付一定的报酬和从事居间活动所支付的费用。
    4.居间人必须恪守诚信用的原则,忠实于委托人的利益,在法律许可范围内从事活动,认真负责地执行委托人的委托任务,积极协助双方当事人成交,不得弄虚作假,与第三人串通欺骗委托人,因此给委托方造成损失的,应承担赔偿责任。
    5.居间人可做为中间人,来往于委托人与对方当事人之间,传达对方意思,撮合双方签订合同,居间人不得参予委托人与第三人的个体商洽活动。
    三、居间合同的权利义务有哪些
    你,居间合同的权利有:
    1.居间人的报酬请求权;
    2.居间人的费用偿还请求权。
    居间合同的义务有:
    1.报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务;
    2.忠实义务;
    3.负担居间费用的义务;
    4.隐名和保密义务。
    法律依据:《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
    对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
    因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    
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更新时间:2024/12/23 18:02:52