| 问题 | 如何继承父母健在时的房产？ |
| 释义 | 父母健在的房产不能通过继承过户，但可以通过赠与和买卖的方式过户。父母可以通过遗嘱确定房产的继承，也可以按照法定继承原则确定。父母一方健在时，可以通过法定继承或遗嘱继承房产，但一般要等到父母双亡后由子女继承、分割遗产。根据《中华人民共和国民法典》第1121条，继承从被继承人死亡时开始，难以确定死亡时间时有推定规定。 法律分析 父母健在房产不可以继承过户。继承过户时指继承人继承房产后，办理房产过户登记。继承只有当被继承人死亡时才能发生。父母健在房产可以通过赠与和买卖的方式过户。父母可以通过订立遗嘱的方式，确定房产的继承，可以按照法定继承原则，确定房产的继承。只有在继承事项发生时，即被继承人死亡时，才能够开始继承，能够继承的只有被继承人个人合法的财产。父母一方健在房产怎么继承父母一方健在可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承房产，父母一方去世，一方健在的，应当先将父母共同所有的财产即房产的一半分出为健在一方所有，其余的为被继承人的遗产。但是按照我国传统的民间习惯，父母一方死亡，另一方健在时，一般并不马上发生继承遗产的问题，而要等到父母双亡后，才由子女继承、分割他们的遗产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条;【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 拓展延伸 父母房产继承指南：如何合法获取父母健在时的财产？ 在父母健在时，合法获取他们的房产需要遵循一些重要步骤。首先，建议与父母进行坦诚沟通，了解他们的意愿和打算。其次，寻求专业法律咨询，了解当地的继承法律和规定。这将帮助您了解继承权益、继承份额以及可能的继承税。接下来，建议与父母一起制定遗嘱或生前财产转让计划，确保财产分配符合他们的意愿。此外，可能需要办理财产转移手续，如产权过户等。最后，确保所有文件和手续合法有效，避免后续纠纷。记住，合法获取父母健在时的财产需要遵守法律程序，尊重父母的意愿，并与专业人士合作。 结语 父母房产继承指南：如何合法获取父母健在时的财产？ 在父母健在时，合法获取他们的房产需要遵循一些重要步骤。首先，建议与父母进行坦诚沟通，了解他们的意愿和打算。其次，寻求专业法律咨询，了解当地的继承法律和规定。这将帮助您了解继承权益、继承份额以及可能的继承税。接下来，建议与父母一起制定遗嘱或生前财产转让计划，确保财产分配符合他们的意愿。此外，可能需要办理财产转移手续，如产权过户等。最后，确保所有文件和手续合法有效，避免后续纠纷。记住，合法获取父母健在时的财产需要遵守法律程序，尊重父母的意愿，并与专业人士合作。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。