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问题 离婚房产过户费一般是多少
释义
    离婚房产过户费一般不超过1000元。
    1.到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
    2.到交易中心办理转绘(一般即日可出);
    3.到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
    4.办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
    5.取证(交证照印花税5元)。
    一、先分房子还是先离婚
    分房子和离婚没有先后关系,先分房子还是先离婚都可以,不会有冲突。对于离婚房产过户的,需要办理析产登记。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
    二、离婚后房产证办理析产需要多长时间
    对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。同时,在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担。办理析产需要的时间在每个流程中都不同,一般需要的时间如下:
    1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证,单日即可办理完成。);
    2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
    3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
    4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
    5、取证(交证照印花税5元),完税后即日可取。
    
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更新时间:2024/12/25 1:19:01