| 问题 | 离婚协议中房屋的归属规定 |
| 释义 | 离婚协议上的房子归属不仅仅取决于谁的名字，还要考虑购买时间和资金来源。婚前购买并付清房款的属于婚前财产，婚后个人财产购买的属于个人财产。夫妻共同财产包括婚前承租但登记在一方名下的房屋，以及婚后用共同财产购买的房屋。离婚时，一般会均等分割夫妻共同财产。 法律分析 离婚协议上的房子不是写谁就归谁的标准： 1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产； 2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产； 3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 拓展延伸 房屋分割规定在离婚协议中的规定 在离婚协议中，房屋分割规定是指对夫妻共同拥有的房产进行合理分配的规定。该规定旨在解决离婚后夫妻对房屋归属的争议，确保双方的权益得到保障。根据离婚协议，可以规定房屋的归属方式，例如协商出售后分配所得款项，或者一方保留房屋所有权，另一方获得其他补偿等。这样的规定有助于避免离婚后的财产纠纷，保障双方的利益，确保离婚过程的公平和顺利进行。因此，在离婚协议中明确房屋分割规定对双方都具有重要意义。 结语 离婚协议中的房屋分割规定对双方具有重要意义。根据法律规定，婚前购买且付清所有房款的属于婚前财产，婚后个人财产购买的房屋属于个人财产。而夫妻共同财产的房屋应由双方共同享有，离婚时一般均等分割。在离婚协议中明确房屋分割规定，可以避免财产纠纷，保障双方的权益，确保离婚过程的公平和顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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