网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 公证处公证继承遗产费用收多少?
释义
    遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
    一、立遗嘱公证处要多少钱?
    遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
    二、以继承的方式办理房产过户登记
    以继承的方式办理房产过户登记以继承权公证为主要费用。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产是没有营业税、个税和契税,不过继承人需要对遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。一套总价为200万首次购房的普通住宅,继承权公证费为2%,再加产权转移登记费共计40080元。
    在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三点条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字,即可产生效力,如所有继承人同意房产由一个人继承,需要其他继承人签订放弃继承协议才有效。
    相关知识延伸阅读:什么是房产过户
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项:
    (一)购房者要熟悉办证流程,及时办理产权证。
    (二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。
    (三)警惕开发商代办的陷阱。
    三、房产继承过户费用怎么算的
    继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
    1、评估费
    按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。
    2、继承公证费
    收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。
    3、房屋测绘费
    小于100㎡的每份50元。
    4、房产继承过户办公费用
    查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。
    5、契税
    如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/4 8:47:55