| 问题 | 二房东拖欠一年租金逃跑 |
| 释义 | 如果一、二房东收了一年的租金后逃跑，承租人可以采取以下措施：收集并保存相关证据，考虑向法院提起诉讼，要求二房东返还租金并赔偿相应的损失。同时，承租人可以追究二房东的违约责任，拒绝房东的腾房要求。在劳动合同到期不再续约的情况下，用人单位可能需要向劳动者支付经济补偿金。如果二房东违约，当事人可以按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。 法律分析 如果一、二房东收了一年的租金后逃跑,承租人可以采取以下措施:收集并保存相关证据,考虑向法院提起诉讼,要求二房东返还租金并赔偿相应的损失。 承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向二房东追偿。 理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋，但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响租客正常使用的，此时租客有权追究二房东的违约责任。租客有权拒绝房东的腾房要求。 一、合同到期房东收了租金不签合同怎么办 的期限届满后，用人单位会与劳动者续签劳动合同，但也有不续签的情况下，此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济补偿金呢1、维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。 二、遇到二房东要维权怎么办 你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，对话：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 拓展延伸 签了二房东的合同怎么办 合同双方当事人的基本信息情况赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限赁费的数额，以及给付的方式，时间同违约责任，以及违约金的支付同的解除权。有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。 结语 承租人可以采取措施维护自己的权益，如收集证据、考虑提起诉讼等，以维护自己的利益。同时，如果房东违约，承租人也有权追究其违约责任，拒绝腾房并要求赔偿损失。在劳动合同到期不再续约的情况下，用人单位需要根据情况支付经济补偿金。对于二房东的维权问题，承租人可以按照合同约定处理，协商不成可诉讼处理。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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