| 问题 | 土地可以办遗嘱吗 |
| 释义 | 土地款也属于遗产的范围，因此使用权人可以在生前以遗嘱的形式对其进行分配。 一、有效遗嘱需要具备哪些条件 （一）遗嘱人必须具有立遗嘱能力 《民法典》第1143条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”无行为能力或限制行为能力人不具备真实表达自己意思的能力，也不具备与其相关的民事活动的责任能力，他们所立遗嘱，超越了法律规定的范围，法律规定其从事的民事活动无效，是为了保护他们的利益不受侵害。 无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”也充分说明了立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。 （二）遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示 《民法典》第1143条明确规定“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”遗嘱人在遗嘱中确立的内容是处分自己生前合法所有的个人财产，立遗嘱人如果在胁迫等外在因素的压迫下所立遗嘱，或遗嘱被人篡改、伪造，均是他人的意思，他人无权处分财产所有人的遗产，只有遗产所有人才能处分自己合法所有的遗产，因此，遗嘱一定要表示遗嘱人真实的意思，这也是体现对公民个人所有的财产的保护。 （三）遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分他人财产无效 在现实生活中，常见到夫妻一方立遗嘱不经另一方同意便处分了全部夫妻财产。法律规定“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分无效”，充分说明遗嘱人在遗嘱中处分遗产只限于个人财产，凡超越这个界限的无效。 （四）遗嘱的内容必须合法 内容不合法的遗嘱主要有三个情况： 1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。 3、遗嘱内容违反其他法律、法规的强制性规定。 （五）遗嘱的形式必须合法 遗嘱可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。 二、遗嘱公证如何办理 遗嘱公证的办理条件如下： （一）遗嘱人必须具有完全民事行为能力。 遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 （二）遗嘱人的意思表示真实。 遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。 （三）遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。 遗嘱的内容和形式应当符合《民法典》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。 （四）遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。 遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。 （五）遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。 |
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