| 问题 | 夫妻离婚，房产证上去掉一个名字，需要缴税吗 |
| 释义 | 您好，夫妻离婚，房产证上去掉一个名字是需要缴纳税费的。具体税费缴纳情况可以咨询相关的部门。但是需要注意的是，如果房屋贷款尚未还清的，那么过户时需要先与贷款银行协商，如果贷款银行不同意变更，那么是无法办理产权变更手续的，如贷款银行同意，那么便可以办理产权变更手续。 2021年9月1日出台新的契税法。新契税法中增加了两种契税免征的情况，1、夫妻间过户免征契税费。2、法定继承人继承土地、房屋免征契税。9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。因此，如果双方可以对房屋的权属达成一致意见，且房屋具备过户条件的话，可以在婚姻关系存续期间办理过户手续。 【法律依据】 《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。 |
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