| 问题 | 农村宅基地在什么情况下要进行确权变更? |
| 释义 | 农村宅基地在以下情况下要进行确权变更： 1.因房屋买卖(已办房地产权证) 2.因房屋继承 3.因房屋赠与 4.因分家析产 5.因房屋交换 一、在我国哪些房屋买卖合同是无效的 合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。有下列情形之一的，房屋买卖合同无效： 1．一方以欺诈和胁迫的手段订立房屋买卖合同，损害国家利益的。 2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。 3．以合法形式掩盖非法目的的。 4．损害社会公共利益的 5．违反法律和行政法规强制性规定的 二、离婚时房产给未成年子女怎么过户 离婚时房产怎么过户给未成年子女如下： 1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。 5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 三、劳动争议的受案范围及处理途径？ 劳动争议的受案范围是： 1.因确认劳动关系发生的争议； 2.因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议； 3.因除名、辞退和辞职、离职发生的争议等。 劳动争议的处理途径是： 1.协商解决； 2.劳动争议调解委员会调解； 3.进行仲裁； 4.提起诉讼。 |
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