| 问题 | 婚姻关系中不动产的归属问题 |
| 释义 | 婚后动迁财产的归属：婚前个人房产拆迁补偿属个人财产，夫妻共有财产原则上超出等值部分属共同财产。根据民法典规定，夫妻共同所有工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 婚后动迁财产的归属： 第一，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。 第二，以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳动报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 婚姻关系中不动产的分割与分配问题 婚姻关系中不动产的分割与分配问题是指在夫妻离婚或分居时，如何处理共同拥有的不动产财产的归属和分配的问题。根据我国婚姻法和相关法律法规，夫妻共同拥有的不动产可以通过协议划分或通过法院判决来进行分割与分配。在协议划分中，夫妻双方可以自行协商并达成一致，然后办理相关权属变更手续。如果无法达成协议，夫妻可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况和法律规定进行判决。在判决中，法院会考虑夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女抚养权等因素进行公平合理的分割与分配。因此，对于婚姻关系中不动产的分割与分配问题，夫妻双方应积极协商，如无法达成一致，可以依法向法院申请解决。 结语 婚姻关系中不动产的分割与分配问题需要夫妻双方积极协商，如无法达成一致，可以依法向法院申请解决。根据我国婚姻法和相关法律法规，夫妻共同拥有的不动产可以通过协议划分或法院判决进行分割与分配。在处理共同财产时，夫妻享有平等的处理权，法院会考虑财产状况、婚姻期间贡献、子女抚养权等因素进行公平合理的分割与分配。因此，夫妻双方应充分了解相关法律规定，积极寻求解决方案，确保婚后动迁财产的归属问题得到妥善处理。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 |
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