| 问题 | 疫情到期本合同怎么写 |
| 释义 | 疫情期间合同到期一般可以自动顺延。受疫情影响导致合同义务未能履行或未能按约定履行完毕的，属于因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，原则上合同可以顺延。但当事人应及时进行沟通协商，依据协商约定的内容决定是否顺延合同继续履行，如双方认为继续履行没有必要的，可以依法解除合同。 一、怎么解除装修合同 合同一方当事人可以因以下事由解除装修合同： 1、合同基础条件发生重大改变，导致继续履行显失公平，且双方不能在合理期限内协商一致的。 2、双方协商一致。 3、双方在合同中约定了解除事由，该解除事由发生的。 4、对方当事人不履行或履行合同不符合约定，导致合同目的不能实现的。 5、不可抗力。 二、合同解除指代什么 合同解除是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为，合同解除可以分为约定解除和法定解除，约定解除的只要当事人协商一致，就可以解除合同；法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。 三、租房合同解除的程序 解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。法定解除的事由有： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的5、法律规定的其他情形。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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