| 问题 | 交了定金,没有签订主合同,能退吗 |
| 释义 | 交了定金，没有签订主合同，定金的退还分情况： 1、签订的合同没有问题，是因为当事人的个人原因造成的不退： （1）因为定金合同从实际交付定金时开始生效。并且定金的效力表现有定金一旦交付，定金所有权发生移转； （2）当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的；迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则； 2、如果合同中存在某些不平等的条款，亦或是在合同的补充协议中存在开发商拒绝补充修改的条款： （1）该合同本身就是无效的，从而对方扣除定金的行为就属于违法行为； （2）对方就理应按照相关的法律规定将定金悉数退还给当事人。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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