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问题
租赁备案房东可以单方面取消吗？
释义
法律分析：
1.不能单方面取消。
2.租赁合同是双方制定的，需要双方协商才可取消。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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更新时间：2026/1/1 7:34:02