| 问题 | 不交物业费影响征信吗 |
| 释义 | 拖欠物业费有可能影响征信。 一.对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提起诉讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请执行，此时仍然拒绝执行的话，是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。 二.被执行人不履行法律文书确定的义务会影响征信，人民法院可以对其采取或通知有关单位协助，在征信系统上进行记录。 三.不交物业费是如何影响个人征信的，这个要满足几个条件： 1.无正当理由。也就是说，如果大部分业主对于物业管理收费没有异议，或者物业管理企业没有重大失误等行为，业主就不能不交物业费。在这阶段如果能够有效解决，那么即使你有不交物业费的行为，尚不会影响到个人征信。 2.是不履行法院司法调解或判决。如果拒不交物业费，然后物业企业告到法院了，这个时候不服从法院的调解或者判决结果，那么就要当心了。这已经涉及到法律范畴了，就跟那些“老赖”一样，是会影响到个人的信用的！至于会不会列入“失信“名单，从而影响高铁飞机等出行，那就不得而知了！ 为什么拒交物业费会上升到征信高度？一方面享受了服务却不付费，首先侵犯了物业企业的正当利益。其次，这行为对于其他正常缴纳物业费的业主来说也是不公平的，不付费却享受了其他业主交费才能得到的服务。最后，不交费可能影响到物业服务水平，这间接侵犯了其他业主的合法权益。所以，对于无正当理由拒不交物业费的，还是有一定的约束措施。 法律依据： 《物业管理条例》 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 |
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