释义 |
两种方式供你选择: 一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元) 但以后出售时需要交纳20所得税 二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下: 要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳: 1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0.5(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1-3(面积90平米初次1,90平方-144平米1.5且第一次买1.5,144平方以上3)买方; 4、所得税120差额(唯一住房可申请免除); 5、交易费6平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 6、其他营业税5.6(五年外可申请免) |