| 释义 |
司法拍卖未确权的建筑怎么办
这个没有土地确权的房子是无法拍卖的。
房地产拍卖标的应具备的条件
1.法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖：
(1)未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书)；
(2)共有房地产，未经其他共有人书面同意的
(3)权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；
(4)权利人对房地产的处分权受到限制的；
(5)以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的；
(6)司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的：
(7)国家依法收回土地使用权的；
(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。
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