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问题 农村办房照到什么部门
释义
    房产证在购买房子的时候肯定是有的,要是房产证都没有的话那就算了,这个房子可能就是小产权房,这类房子是有风险的,那么办理房产证应该到哪个单位。网小编通过你的问题带来了“农村办理房产证应该到哪个单位”的内容,希望对你有帮助。
    农村办理房产证那个单位
    第一,农村办房产登记证,需要的证件:
    1、本人户口本,身份证。
    2、登记申请书。
    3、申请人的身份证明。
    4、宅基地使用权证明。
    5、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
    6、村民住房平面图。
    以上6条,最主要的是本村的户口证明和宅基地证明,因为这是办理农村房产登记证的基础,没有本村户口和宅基证明,就不具备办理产权登记的基础条件。
    第二,农村办房产登记证的部门。
    1、乡镇上有乡镇建设办公室,专门负责宅基地的使用及房屋建造情况,核实后,签字盖章。
    2、县级规划部门,负责审核。审核后,由乡镇一级的土管部门发证。
    第三,农村房产证办理流程:
    1、建房户向村委会提出建房申请。
    2、村委会审核同意,签字盖章。
    3、向乡乡建办提出申请。
    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。
    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
    6、经乡建办签字同意。
    7、乡主管领导签字盖章,核实同意。
    8、交县规划建设局审批。
    9、建房户领取产权证。
    补办流程
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
    3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
    4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
    备注:
    1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
    2、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本,在二楼商务中心领取)。
    3、遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补证。
    对于你提出的“农村办理房产证应该到哪个单位”问题,房产证办理是比较简单的,材料都齐全的情况在,很快就可以下来了,房产证在购买房子的时候就有的,要是房产证没有的情况在,就应该及时的进行了解是不是小产权房呢。
    
     该内容由 何伟利律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/3 5:24:46