| 释义 |
看房后换中介不犯法。
根据我国相关法律规定，对于看房后，如果没有跟中介签订合同的，在接下来的房屋买卖过程中是可以更换中介的。如果中介带消费者看房之后，中介和消费者没有签订相关的合约，那么看房之后换中介是不犯法的。但是已经交了定金或者已经签了合同的情况下，因业主自身原因更换中介的话是违约行为，该行为就是违约的，是不犯法的。其交付的定金不可追回，同时需要承担违约金。因为一旦双方签订了协议，就具有法律效力。
如果与居间人签订了中介服务合同，则看房后换中介的行为属于合同违约行为，是一般的民事违法行为。违约方应当按照中介合同的约定，支付违约金，承担相应的违约责任。
买房找中介注意事项是哪些？
一、选择大型中介机构
在挑选中介机构的时候，要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的机构。同时在现场考察机构的时候，注意一看、二听、三咨询。
看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象；听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间，对二手房交易流程及房屋贷款税费的专业性；咨询经纪人，了解该机构的房源情况以及经纪人的谈判技巧。通过以上这些细节，选择值得信赖的房产中介为你提供服务。
二、亲自做产权调查
看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须要亲自做调查，不要依赖于中介提供的信息。
综上所述，看房后换中介是不犯法的。希望对您有所帮助。
该内容由 赵明律师
和 律说律答 共创回答
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