| 释义 |
法律主观：
是的。房产证过户不满两年需缴纳个人所得税、增值税和附加费。个人所得税：差额＊20％差额个税＝差额＊20％（可追溯到购房原值，并可提供原契税票或契税减免通知）＞个人所得税转让指导价格＝（网签价－增值税及附加税－原值－原契税－网签价＊10％－贷款利息）＊20％。。如果过户指导价格。＞网签价格，个税＝（（转让指导价1）．05－原值－原契税－附加－过户指导价＊10％－贷款利息）＊20％。增值税及附加：计税价格1、05＊5、6％（5）远郊县．5％）网签价＞转让指导价时，计税价格为网签价；转让指导价＞网上签约时，计税价格为转让指导价。《房屋登记办法》第七条一般按照以下程序办理房屋登记： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）登记簿记载； （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以公布登记事项。
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