| 问题 | 旧楼加装电梯出了事故谁负责 |
| 释义 | 旧楼电梯责任一般是由电梯管理者和物业公司负责。电梯使用管理者负有电梯安全保障义务。当电梯发生事故或故障造成损失时，电梯使用管理者对受害者承担第一赔付责任。使用管理者承担第一赔付责任后有权对造成电梯事故或故障的生产企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用人进行追偿。在理赔方面，很多五个公司借助保险公司来转嫁风险：每部电梯每月只需5块钱（60元/年），就可以享受每台电梯每次事故最高达300万元的赔偿。所以在出险事故以后，保险公司会给予赔付，并且受害者也可以要求物业公司赔付损失。 一、小区加装电梯需要满足什么条件呢？ 1、拥有此小区房屋的所有权证，并且确保此小区没有被放进拆迁计划或征收的范围里面，同时还要保证它符合建筑安全、消防安全等领域结构的标准。 2、想加装电梯必须通过该栋楼超出三分之二的业主的同意，因为旧小区加设电梯会影响到其余业主的出行、通风、采光等等，而且它运转的噪音也会对业主的日常休息有影响，因此必须经过所有的赞同才可以施工。 3、还要确保小区建筑结构安全，没有安全隐患，加装电梯后不会对它的整体和结构造成很大影响，在实际施工的时候，一定要参考建筑需求和设计方案来操作，这样能够降低问题出现的概率。 4、必须要寻找专业、正规、大型的建设公司来操作，因为旧小区的建筑结构很复杂，实际施工的难度很大，需要考虑到各个方面并且加装完毕后，它的运行与维护也必须重视，否则就会花费不必要的金钱。 4、必须要寻找专业、正规、大型的建设公司来操作，因为旧小区的建筑结构很复杂，实际施工的难度很大，需要考虑到各个方面并且加装完毕后，它的运行与维护也必须重视，否则就会花费不必要的金钱。 根据《民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。以上就是为你整理的相关的答案，希望对您问题的解决有所帮助。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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