释义 |
法律分析:根据我国的婚姻法规定,未婚夫妻之间的财产关系没有法律上的保障,因此,在未婚的情况下,两人购买房产需要注意以下几点: 1. 一方可以出资购买房产,但要在合同中明确另一方没有任何权益。 2. 可以通过签订协议,规定双方共同财产和各自财产的权益。但根据我国现行法律规定,协议不能违反法律强制性规定及社会公共利益。 3. 未婚夫妻如果合买房产,建议签订合同明确各自的权益和义务。如果没有明确约定,则按照各自出资比例享有财产权益。 法律依据: 1.《中华人民共和国婚姻法》第二十五条:夫妻共有的财产,适用本法第三编的规定;夫妻一方所有的财产,适用本法第二编的规定。 2.《中华人民共和国合同法》第九十五条:《中华人民共和国合同法》第九十五条:因违反法律、行政法规或者社会公德的强制性规定所订立的合同,无效。 3.《中华人民共和国合同法》第二百零七条:在合同中,当事人对于合同的解释存在分歧的,应当根据合同的条款、所处的交易习惯和诚信原则进行解释。 总之,未婚夫妻可以一起买房子,但需要在意法律规定和合同约定,避免产生不必要的经济风险。 |