| 问题 | 物业费收取规定 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 不同服务项目，物业管理公司向业主或用户提供的服务收费标准是不一样的，有些服务项目，是由物业管理公司与业主或用户协商确定的，有些服务项目，其收费标准是由政府有关部门制定的。对物业管理费的具体收取方式，有的实行一次性收取，有的实行定期收取，有的实行弹性收取。 法律依据： 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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