| 问题 | 建筑工程索赔内容有哪些 |
| 释义 | 建筑工程索赔报告的具体内容，依据索赔事件的性质和特点而有所不同。但在报告内容与文字结构方面，一个完整的索赔报告应包含总论、根据、计算和证据四个部分。 （一）总论部分 本部分主要是参照相关政策法规，该工程项目的合同文件，阐明自己具有的索赔权利，这是关系到索赔是否成功的关键因素，因此绝不能马一般地说，根据部分应包括以下内容：索赔事件的发生情况；已递交索赔意向书的情况；索赔事件的处理过程；索赔要求的合同根据；所附的证据资料。 （二）根据部分 本部分主要是参照相关政策法规，该工程项目的合同文件，阐明自己具有的索赔权利，这是关系到索赔是否成功的关键因素，因此绝不能马一般地说，根据部分应包括以下内容：索赔事件的发生情况；已递交索赔意向书的情况；索赔事件的处理过程；索赔要求的合同根据；所附的证据资料。 （三）计算部分 计算部分能够决定应得到多少索赔款额和工期索赔，是以具体的计算方法和计算过程，说明自己应得经济补偿的款额或延长时间。 在款额计算部分，施工单位必须阐明下列问题：索赔款的要求总额；各项索赔款的计算，如额外开支的从工费、材料费、管理费和所失利润；指明各项开支的计算依据及证据资料，施工单位应注意采用合适的计价方法。 （四）证据部分 证据部分包含了该索赔事件所涉及的一切证据资料，以及对这些证据的说明。 对索赔证据资料，具体可进行如下分类： 1、政治经济资料：重大新闻报道记忆和重要经济政策文件，如税收决定、海关规定、外币汇率变化、工资调整等；政府官员和工程主管部门领导视察工地时的讲话记录；权威机构发布的天气和气温预报，尤其是异常天气的报告等。 2、施工现场记录报表及来往函件：监理工程师的指令；与建设单位或监理工程师的来往函件和电话记录；每日出勤的工人和设备报表；现场施工日志；完工验收记录；施工事故详细记录；施工材料使用记录本；施工质量检查记录；施工图纸收发记录；施工进度实况记录等。 3、工程项目财务报表：施工进度月报表及收款录；索赔款月报表及收款记录；工人劳动计时卡及工资历表；材料、设备及配件采购单；付款收据；收款单据；迟付款利息报表；向分包商付款记录；工程款及索赔款迟付记录；财务报告；现金流动计划报表；会计日报表；会计总帐；会计来往信件及文件；通用货币汇率变化等。 建筑工程索赔报告是具有法律效力的正规的书面文件，因此对重大的索赔，最好在律师或索赔专家的指导下进行，不遗漏相关重要内容，保证工程索赔的成功。 一、建筑工程索赔怎么计算 1、总费用法 计算出索赔工程的总费用，减去原合同报价，即得索赔金额。这种计算方法简单但不尽合理，因为实际完成工程的总费用中， 可能包括由于承包人的原因（如管理不善，材料浪费，效率太低等）所增加的费用，而这些费用是属于不该索赔的；另一方面，原合同价也可能因工程变更或单价合同中的工程量变化等原因而不能代表真正的工程成本。凡此种种原因，使得采用此法往往会引起争议，故一般不常用。 2、修正的总费用法 原则上与总费用法相同，计算对某些方面作出相应的修正，以使用结果更趋合理，修正的内容主要有：一是计算索赔金额的时期仅限于受事件影响的时段，而不是整个工期。二是只计算在该时期内受影响项目的费用，而不是全部工作项目的费用。三是不直接采用原合同报价，而是采用在该时期内如未受事件影响而完成该项目的合理费用。根据上述修正，可比较全理地计算出索赔事件影响，而实际增加的费用。 3、实际费用法 实际费用法即根据索赔事件所造成的损失或成本增加，按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。 二、工程索赔的分类 按索赔目的分类，按索赔处理方式分类，按索赔对象分类。 索赔目的分类： 1、工期索赔：工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间，是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。 2、经济索赔：经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支，也就是取得合理的经济补偿。 索赔处理分类： 1、单项索赔：单项索赔就是采取一事一索赔的方式，即在每一件索赔事项发生后，报送索赔通知书，编报索赔报告书，要求单项解决支付，不与其他的索赔事项混在一起。 2、综合索赔：综合索赔又称总索赔，俗称一揽子索赔。即对整个工程（或某项工程）中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔。也是总成本索赔，它是对整个工程（或某项目工程）的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。 索赔对象分类： 1、索赔是指承包商向业主提出的索赔。 我觉得以上索赔和反索赔的概念有误，本来索赔时具有相对性，反索赔是被要求索赔方对索赔方提出的索赔要求所作出的反击行为（个人观点） 索赔和反索赔是相对性的，反索赔即对索赔的反击，工程中习惯性将发包人向承包人的索赔称为反索赔。 |
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