问题 | 离婚协议的违约责任怎么写 |
释义 | 当事人是能依法约定离婚协议的违约责任的,但是签订的离婚协议中关于违约的约定必须是合法、有效的,否则法院不会支持。一般的违约责任都是赔付违约金。所以关于违约金的金额要控制在合理范围内,否则是得不到法律支持的。 一、签订三方协议后违约要赔多少钱? 无需交违约金,因为如果没有就业单位提供专项培训、约定服务期,从业人员无须承担违约责任。《劳动合同法》上规定的违约金只有两方面,即违反服务期约定的违约金和违反竞业限制义务违约金,除此以外,不允许设定违约金,即便设定,也因违法而无效。 对个人来说,签了三方协议,持报到证到就业单位签署劳动合同后,开始计算工龄,就业单位可以给个人缴纳各项保险,并在就业单位当地落户。就接收单位而言,企业与个人签订三方协议,也就意味着可以接收毕业生档案,并保障学生的上述权利。 按照劳动合同法来说,这类违约金只有在两种情况下才是合理的,否则法律不予支持: 1、公司确实花费了相当数值的培训费用,这个需要公司开具发票或者财务证明。 2、涉及到竟业。 所以,公司没有培训过,那么就不合理,法律不予支持该违约金,申请公司所在地劳动局的劳动仲裁可以维护自己的权益。 二、怎样确定房屋买卖合同违约赔偿 由于违约金是买方和开发商在签订合同时预先约定的,往往不能与实际损失完全一致。一般而言,即使有差异,也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而明显不公平,否则可以要求减少或增加。 至于违约金的约定,可以根据违约情况约定违约金额,也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。如果约定的违约金低于或过高于实际损失,买方可以要求法院或仲裁机构增加或适当减少。因此,约定的违约金本质上被视为违约时的损失赔偿金。 由于买方在合同中约定了违约金,开发商要求按合同约定赔偿违约金是合法的。当然,如果实际损失超过约定的违约金,可以要求开发商适当赔偿。 此外,如果合同没有规定违约金或实际损失难以计算确定,可根据银行等金融机构逾期贷款利息标准计算金额,或根据相关主管部门公布,或合格的房地产评估机构评估类似房屋租金标准确定违约金,要求房地产公司赔偿。 三、物业收取合同违约金是否合法 1、物业收取合同违约金是合法的,但是前提必须是确实存在这样的一种违约责任,物业合同约定的违约金是合法的,物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时,另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任,物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金,物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款,物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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