| 问题 | 如何最快最有效地申请廉租房 |
| 释义 | 廉租房申请保障的方式有三种：货币补贴、实物配租和租金减免。申请廉租房的条件包括户籍、居住年限、收入、住房面积等要求。申请需提交相关材料，并经过审核和公示程序。 法律分析 廉租房申请保障的方式有哪些 廉租住房保障顾名思义就是给廉价租赁的房子的保障政策，现在廉租住房不断进入成熟阶段，廉租住房制度规定的向低收入家庭提供廉租住房保障的方式有三种，分别是：货币补贴、实物配租和租金减免。实践中，通常是三种方式相结合适用。 申请廉租房要具备的条件都有哪些 1、家庭成员具有本市市区城镇户口; 2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上; 3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下; 4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系; 5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置; 6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产; 7、未享受过购买解困房、安置房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。 申请廉租房要哪些手续 1、申请廉租房的条件：申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人;申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。 2、未享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准价购买公有住房;购买安居房、经济适用住房;参加单位内部集资建房;拆迁安置住房;政府提供的其他购房优惠政策。 3、申请廉租房应提交的材料，经过层层的审核。 经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。 结语 廉租住房保障方式多样，包括货币补贴、实物配租和租金减免。申请廉租房需满足条件：本市市区户口、居住年限要求、低收入、住房面积限制、法定赡养关系等。申请需提供相关材料并经过审核。符合条件者将在公示期后登记为廉租住房保障对象，并向申请人通知结果。廉租住房制度的实施有助于解决低收入家庭的住房困难，提高社会公平和稳定。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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