| 问题 | 哪些情形可以解除房屋买卖合同 |
| 释义 | 合同解除有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。 一、公司叫签空白合同怎么办 解除合同有两种方式：法定解除和协议解除。合同解除是指当事人双方事先约定解除合同的情形。一旦发生，一方有权根据合同行使解除权。此外在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。当出现一定的法律情形时，当事人可以解除合同，这是合同的法定终止。法定解除是指合同生效后，在合同履行或者不履行之前，当事人在法定解除条件出现时，行使解除合同的权利。 二、面临租赁被调出外地 调到外地可以先与出租方协商解除房屋租赁，协商不成的，双方可以申请仲裁或者起诉解决。解除租房合同的途径有两种，一是双方协商一致解除合同，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为；二是满足法律规定的条件即可解除。 三、保险合同怎么解除 保险合同解除，是指保险合同的双方当事人经商定同意消灭既存的保险合同效力的法律行为，或保险合同当事人一方根据法律或合同中的约定行使解除权而采取的单独行为。保险合同解除，一般分为法定解除和协议解除两种形式。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。《保险法》规定：“除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除保险合同”。但是，下列情形下，不得解除保险合同：(1)货物运输保险合同和运输工具航程保险合同，保险责任开始后，合同不得解除;(2)当事人通过保险合同约定，对投保人的合同解除权做出限制的，投保人不得解除保险合同。协议解除又称约定解除，是指当事人双方经协商同意解除保险合同的一种法律行为。保险合同的协议解除要采取书面的形式。保险合同的协议解除要注意两个问题：(1)不得损害国家和社会公共利益;(2)货物运输保险和运输工具航程保险的保险合同不得解除保险合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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