| 问题 | 房产纠纷应该去哪里起诉？ |
| 释义 | 房产纠纷的管辖原则：一般按被告住所地或合同履行地的人民法院管辖，若有管辖协议则按约定，政策性房屋买卖合同纠纷则由房屋所在地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》和最高法院解释，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷管辖。 法律分析 房产纠纷涉及合同纠纷，一般到被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。 如果订立了管辖协议，则到约定的人民法院起诉。如属于政策性房屋买卖合同纠纷，则到房屋所在地的人民法院起诉。 根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 拓展延伸 选择合适的法院解决房产纠纷 在解决房产纠纷时，选择合适的法院至关重要。通常情况下，房产纠纷应该起诉到房地产专门法院或基层法院。房地产专门法院拥有更丰富的经验和专业知识，能够更好地处理与房产相关的争议。而基层法院则更为便捷和经济，适合处理一些较为简单的房产纠纷。在决定起诉之前，您应该考虑案件的复杂性、争议的性质以及双方的地理位置等因素。建议您咨询专业律师以获取具体的法律意见，以便在纠纷解决过程中做出明智的选择。 结语 在解决房产纠纷时，选择合适的法院至关重要。通常情况下，房产纠纷应该起诉到房地产专门法院或基层法院。房地产专门法院拥有更丰富的经验和专业知识，能够更好地处理与房产相关的争议。而基层法院则更为便捷和经济，适合处理一些较为简单的房产纠纷。在决定起诉之前，您应该考虑案件的复杂性、争议的性质以及双方的地理位置等因素。建议您咨询专业律师以获取具体的法律意见，以便在纠纷解决过程中做出明智的选择。 法律依据 《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 |
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