| 问题 | 有房产证的房屋拆迁如何赔偿 |
| 释义 | 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的所有权人应获得公平补偿，补偿金额不得低于市场价格，参照就近区位新建商品房的价格，并确保被征收人的居住条件和生活质量不降低。 法律分析 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 拓展延伸 房屋拆迁后的补偿政策与程序 房屋拆迁后的补偿政策与程序是指在房屋拆迁过程中，针对拆迁户所拥有的房产进行相应的赔偿和补偿安排。根据相关法律法规和政策规定，房屋拆迁后的补偿政策主要包括房屋评估、补偿标准、补偿方式等方面的内容。拆迁户需要根据当地政府的要求，提供相关证明材料，并参与评估过程。根据评估结果，政府会给予合理的补偿，包括货币补偿、安置房等形式。而补偿程序则包括申请、评估、协商、签订补偿协议等环节。拆迁户应当积极配合相关部门的工作，并保留好相关证据和文件，以维护自身权益。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋所有权人应当获得公平补偿，且补偿金额不得低于市场价格。根据立法精神，补偿应参照就近区位新建商品房价格，并以不降低居住条件和生活质量为标准。房屋拆迁后的补偿政策与程序包括房屋评估、补偿标准、补偿方式等方面。拆迁户需提供相关证明材料，并参与评估过程。政府将给予合理补偿，包括货币补偿和安置房等形式。拆迁户应积极配合相关部门工作，保留证据和文件以维护自身权益。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 |
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