| 释义 |
公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。
一、公租房申请条件
1、本市中等偏下收入的住房困难的家庭
申请人在本市拥有常住城镇户口户籍五年以上的家庭。申请人家庭的上年度人均可支配收入低于47691元的家庭。申请人以及家庭成员在本市无自住房的家庭。
2、新就业大学生、创业人员
申请人有本市的常住城镇居民户籍，或本市区居住地公安机关签发的有效期内的《居住证》或者是《临时居住证》。申请人有中级以上职称，或高级以上职业资格证书，或本科毕业及以上的学历且毕业年限未满7年，具有硕士以上学历的不受毕业年限限制。
申请人在本市区的用人单位工作，并已签一年以上的劳动合同，且连续缴纳住房公积金或是社会保险费的6个月以上的，创业人员持有市区营业执照和一年以上完税证明。申请人及家庭在本市无自住房。
二、公租房价格
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房是国家推出的房屋，这种房屋的房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。一般来讲，公租家庭每月5－10元／平方米不等，价格非常实惠。
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