| 问题 | 违章建筑怎么罚款 |
| 释义 | 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。 一、违章建筑怎么处理 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定了对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。 第七十七条第一款规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 二、小产权房是违章建筑吗 小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，房产证也不是国家房管部门颁发的，是乡政府或者村政府颁发的，又叫做乡产权房。这类房屋没有房产证，颁发的产权证也不是合法有效的产权证。小产权房虽然没有正规齐全的产权证，但是土地使用权是集体所有，如果是集体成员的话，可以放心的购买，如果遇到拆迁也有补偿。 但是小产权房没有办理相关的证件，也没有缴纳土地出让金等费用，也没有正规有效的产权证，是国家不被允许的，交易和买卖都不会受到法律的保护，从这个层面上来看，小产权房是属于违章建筑。 |
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