| 问题 | 合同到期房东不退还押金怎么办 |
| 释义 | 如果在租房合同到期后，房东不退还押金，则构成不当得利，租客可以向法院提起诉讼。无论租赁合同是否明确押金的性质或规则，押金都应被视为租赁预付款，必须返还。法律规定了租金的具体规则，房东应在租赁关系消除、租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 法律分析 在租房合同到期之后，如果房东不进行押金退还的话，那么是属于不当得利的，当事人可以到法院提起诉讼。因为如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的，否则就属于不当得利，是一种法定债务。法律对于租金的规定是非常具体的，即对于租金的认定，除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 拓展延伸 当您的房东拒绝归还您的租房押金时，您可以通过法律途径追回押金。首先，您可以向当地法院提起诉讼，要求返还押金并索取相应的赔偿。在此过程中，您需要准备好相关证据，如租房合同、付款凭证、通讯记录等，以证明您的权益。其次，您可以考虑寻求法律援助，寻找专业律师协助您处理此事。最后，如果您能够与房东达成和解，也可以通过调解等方式解决此问题。无论采取何种方式，都需要您了解相关法律法规，以保障自身权益。 结语 当房东不退还租房押金时，租客可以通过法律途径追回押金。租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租客可以向法院提起诉讼，准备好相关证据，如租房合同、付款凭证等，以证明自己的权益。租客也可以考虑寻求专业律师协助处理此事，或与房东达成和解。无论采取何种方式，都需要了解相关法律法规，以保障自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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