| 问题 | 离婚时如何判定房产归属问题 |
| 释义 | 离婚时，房产登记在孩子名下的情况下，该房产不予分割。根据法律规定，夫妻离婚时只有夫妻双方才有权对夫妻共同财产进行分割，对孩子的财产，夫妻双方无权分割。婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产，但婚外子女不参与财产分割。离婚时，夫妻双方可以约定将一些财产过户给孩子，这属于对子女的赠与，但孩子本身不参与财产分割。 法律分析 房子登记在孩子的名下,离婚时该房产依法不予分割。这是因为孩子的名字是房子所有权的唯一标识,父母无权分割。根据法律规定,夫妻离婚时,只有夫妻双方才有权对夫妻共同财产进行分割,对他人或孩子的财产,夫妻双方都无权分割。 一、婚前房产婚后加名字能算共同财产吗 婚前房子婚后加名了，则该房产就属于夫妻共同财产了。这属于一方对另一方的赠与，赠与后房子成为共同财产，离婚时对方有分割的权利。不论是在婚前还是婚后，只要房产证上有夫妻双方的名字，那么，房子都是属于夫妻共同财产。 二、婚外子女可否分得财产？ 婚外子女是不参与财产分割的。夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。离婚时的财产分割由夫妻双方协商处理，协商不成的，由法院在照顾女方和子女利益的基础上予以分割。离婚时孩子是不参与财产分割的。夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。 拓展延伸 婚前男方付首付写女方名字算谁的 婚前男方付首付写女方名字算谁的需分情况考虑： 1、婚前一方全额出资购房且取得房产证的，房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产； 2、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。 结语 离婚时房屋不能分割,婚前房产婚后加名字能算共同财产,婚外子女不参与财产分割。根据法律规定,夫妻离婚时,只有夫妻双方才有权对夫妻共同财产进行分割,对他人或孩子的财产,夫妻双方都无权分割。 法律依据 《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 |
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