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问题 业主方可以指定分包土地吗?
释义
    法律分析:
    业主方不可以指定分包。分包工程需要经过建设单位认可才能分包,对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
    法律依据:
    《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条因发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷的,发包人应当承担过错责任。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。
    
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更新时间:2024/12/22 22:51:49