| 问题 | 继承房产的步骤有哪些 |
| 释义 | 继承房地产的步骤包括：首先，评估公司对房屋进行市值评估；其次，申请人需前往房屋所在地公证处办理继承公证，并领取继承公证书；然后，申请人必须到房地产测绘部门测绘房屋面积或进行转移手续，并领取测绘结果或附图，同时办理产权登记手续；最后，申请人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。继承顺序按照第一顺序继承人继承，若未按顺序继承，则由第二顺序继承人继承。 法律分析 继承房地产的步骤： 1、通过评估公司对房屋的市值进行评估； 2、公证。申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、测绘。申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续； 4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。未按顺序继承的，由第二顺序继承人继承。 拓展延伸 继承房产涉及到一系列的注意事项和法律规定。首先，继承人应该确认是否符合继承房产的资格，例如是否是合法继承人、是否存在遗嘱等。其次，需要进行房产的评估和清查，包括房产的价值评估、产权证明的核实等。接下来，需要办理相关的继承手续，如申请继承证明、办理房产过户等。在此过程中，要注意遵守相关的法律规定，如遗产税的缴纳、不动产登记的办理等。此外，还要留意可能存在的债务承担问题，如是否需要清偿房产的贷款等。继承房产涉及复杂的法律程序和权益保护，建议咨询专业的律师或法律顾问以确保合法权益的维护。 结语 继承房地产的步骤包括：评估市值、办理继承公证、测绘房屋面积并办理产权登记、到房地产交易中心办理继承登记手续。继承房产需注意资格确认、评估清查、办理继承证明和房产过户手续，遵守法律规定如缴纳遗产税、办理不动产登记，并留意债务承担问题。建议咨询专业律师以确保合法权益的维护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。