| 问题 | 房产注册所需手续 |
| 释义 | 房产登记手续包括：确保开发商已办理初始登记；领取、填写申请表并开发商签字盖章；获取测绘图和相关文件；缴纳公共维修基金和契税；提交申请材料；保存领取证书通知书；按时领取房产证。 法律分析 房产登记需要这些手续：首先要确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；其次到管理部门领取并填写申请表，填写之后需要开发商签字盖章；之后拿测绘图，并领取相关文件，材料准备齐全；之后去缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料；要保存好管理部门给的领取证书的通知书，最后按照规定时间领取房产证。 拓展延伸 房产登记的法律程序 房产登记是指将房产所有权及相关权益的变动登记在相关机构的行为。在中国，房产登记的法律程序主要包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备齐全的材料，包括房屋权属证明、身份证明等。其次，申请人需前往相关行政机构或不动产登记中心，提交登记申请并缴纳相应费用。然后，登记机构将对提交的申请进行审核，并核对相关材料的真实性和合法性。最后，经过审核通过后，登记机构会将房产的所有权和相关权益登记在不动产登记簿上，并颁发不动产权证书。房产登记的法律程序旨在确保房产交易的合法性和权益的保护，为房产买卖、抵押等提供法律依据和保障。 结语 房产登记是确保房产交易合法性和权益保护的重要程序。申请人需准备齐全材料，前往相关机构提交申请并缴费。机构将审核申请并核对材料的真实性和合法性。审核通过后，房产所有权和相关权益将登记在不动产登记簿上，并颁发不动产权证书。这一法律程序为房产交易提供了法律依据和保障。请咨询专业律师以获取更详细的法律意见和指导。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权 登记手续。 |
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