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问题 房屋过户新规定有哪些
释义
    法律分析:房屋过户新规定包括:房地产转让应当签订书面转让合同,并在合同中,约定取得土地使用权的合法的方式。房地产转让时,土地使用权出让合同约定的权利义务都会随之转移。继承应当在被继承人死后进行过户房屋。继承人应当是被继承人的法定继承人,即依法可以成为继承人的继承人才可以过户该房屋。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条:
    以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
    
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更新时间:2024/12/25 0:52:21