| 释义 |
宅基地使用证是自己的，有房屋存在，可以确权。宅基地空置且不在村里应被收回。可以依法享有房屋等地上物的使用权，但不能重建、新建，只能修缮原有地上物。
法律分析
只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。也可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。
拓展延伸
非本村户籍是否有资格申请宅基地确权？
非本村户籍是否有资格申请宅基地确权？根据我国相关法律规定，宅基地确权主要依据的是农村居民的合法土地使用权。虽然非本村户籍居民在农村宅基地确权上存在一定的限制，但并不意味着完全无法申请确权。根据不同地区的具体政策和法规，非本村户籍居民可能需要满足一定的条件，如连续居住、缴纳一定的宅基地管理费等。此外，一些地方也会对非本村户籍居民提供特殊政策支持，鼓励其参与农村宅基地确权。因此，非本村户籍居民有一定的资格申请宅基地确权，但具体情况仍需根据当地政策来确定。建议非本村户籍居民咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息和指导。
结语
宅基地确权对于非本村户籍居民存在一定限制，但并非完全无法申请。根据相关法律规定和地方政策，非本村户籍居民可能需要满足一定条件，如连续居住、缴纳宅基地管理费等。建议非本村户籍居民咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息和指导。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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