| 问题 | 非本村户口能否申请宅基地确权？ |
| 释义 | 宅基地确权是确保房屋所有人依法享有房屋权利的重要步骤，需前往房管局申请登记并提供相关资料，经初审、复审、审批后办理权属证书，符合条件者办理，不符合者不予办理。确权是房屋所有权的法定依据，也是房产权属管理的基础。 法律分析 一、若宅基地使用证属于自己，且房屋在上，则可以进行确权。否则，宅基地将会被集体收回。 二、申请单位（人）需前往房屋所在区房管局，填写房产登记申请审批书，并提供相关资料进行登记。区房管局对申报资料进行初审，然后办理各种房屋权属登记。承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，需在5个工作日内完成所承担的办理事项。符合规定条件的，转送复审、审批单位，并填制权属证书。不符合规定条件的，将不予办理。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。 结语 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。若宅基地使用证属于自己且房屋在上，则可以进行确权，否则，宅基地将会被集体收回。申请单位（人）需前往房屋所在区房管局，填写房产登记申请审批书，并提供相关资料进行登记。区房管局对申报资料进行初审，然后办理各种房屋权属登记。承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，需在5个工作日内完成所承担的办理事项。符合规定条件的，转送复审、审批单位，并填制权属证书。不符合规定条件的，将不予办理。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 |
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