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问题 新办房产证能否过户
释义
    新办房产证能过户。缴纳费用如下:
    1、买受人应缴纳税费:
    (1)契税:房款5%;
    (2)印花税:房款0.05%;
    (3)交易费:3元/平方米;
    (4)测绘费:36元/平方米;
    (5)所有权登记费和取证费:一般在200元以内;
    2、卖方应缴纳税费:
    (1)交易费:3元/平方米;
    (2)印花税:房款0.05%;
    (3)营业税:差价*5%;
    (4)个人所得税:房产交易利润部分的20%或房款的1%。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    
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更新时间:2024/12/24 8:23:11